Ответы на вопросы к экзамену Геодезия

Перечень вопросов:

1. Геодезические приборы и их характеристики.
2. Масштабы. Виды масштабов.
3. Нивелирование трассы линейного сооружения.
4. Способы нивелирования поверхности.
5. Пара снимков и ее свойства.
6. Методы измерений и ошибки.
7. Системы координат, применяемые в геодезии.
8. Сущность и способы проектирования участков.
9. Геодезические работы при межевании земель.

2 блок. Основы кадастра недвижимости, земельный кадастр

Перечень вопросов:

1. Порядок проведения кадастрового деления территории Российской Федерации. Кадастровый номер объекта недвижимости.
2. Порядок присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости. Единицы кадастрового деления территории.
3. Единовременное учетно-регистрационное действие. Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации отдельно.
4. Сроки осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на них.
5. Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости и (или) государственной регистрации прав на них.
6. Виды решений органа регистрации прав, принимаемых в процессе осуществления государственного кадастрового учета. Причины принятия того или иного вида решений. Порядок оформления решений и уведомления заявителей.
7. Реестровые и технические ошибки, порядок их исправления.
8. Система регистрации и учёта земель в России
9. Формирование современной российской кадастровой системы.
10. Классификация земельного фонда РФ.
11. Характеристика земельного фонда по категориям, угодьям и формам собственности.
12. Правовые режимы различных категорий земельного фонда.
13. Автоматизированные системы учёта земель.
14. Государственная кадастровая оценка земельных участков сегмента «Сельскохозяйственное использование».
15. Практическое применение результатов государственной кадастровой оценки земельных участков.

3 блок. Основы градостроительства и планировка населенных мест, прогнозирование

 и планирование использования земельных ресурсов

Перечень вопросов:

1. Градостроительная деятельность. Документы градостроительной деятельности.
2. Озеленение в проектах планировки
3. Влияние природных условий на выбор системы уличной сети в проекте планировки сельских населенных мест, учет рельефа, ветров, ориентации, пересечения улиц.
4. Проектирование общественных центров и площадей, размещение общественных зданий в проектах планировки сельских населенных мест.
5. Состав производственных зон и размещение комплексов в них в проектах планировки сельских населенных мест.
6. Мероприятия по инженерной подготовке территории для строительства и благоустройства.
7. Содержание мероприятий по рациональному использованию и охране земель в комплексной программе повышения плодородия почв.
8. Разработка Генеральной схемы землеустройства территории Российской Федерации.
9. Составление схем землеустройства территории субъектов РФ.
10. Особенности методики комплексного прогнозирования использования земель при переходе к рыночным отношениям.
11. Правила землепользования и застройки.
12. Прогнозирование развития территорий, комплексная прогнозная модель территории, оценка и обоснование прогнозов.

4 блок. Организация и планирование кадастровых работ,

оценка земли и недвижимости

1. Классификация кадастровых работ.
2. Кадастровый инженер. Условия и порядок выдачи квалификационного аттестата.
3. Порядок и случаи аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера.
4. Задание. Составить смету на выполнение проектно-изыскательских работ по проложению теодолитного хода точностью 1:4000 при установлении границы сельского населенного пункта.

Исходные данные:

• Категория сложности – 3; протяженность, км – 40; в 1 км 6 точек.

5. На основании «Сборника цен и общественно необходимых затрат труда на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель,1996 г» определить стоимость работ по векторизации планово-картографической основы хозяйства площадью 8500 га в масштабе 1:10000.

Исходные данные: 1. Площадь хозяйства=8500 га; 2. Масштаб 1:10000; 3. НДС=0,20; 4. Повышающий коэффициент на 2022 г. Кп=15,55.

6. Задание. Составить смету на выполнение проектно-изыскательских работ по векторизации кадастрового плана. Исходные данные:
   • Масштаб 1:25 000; площадь, га – 15120; размер векторизуемого листа – 185 кв.дм; количество контуров на 1 кв.дм. – 18.
7. Согласование результатов оценки и установление итоговой стоимости.
8. Понятие недвижимого имущества в соответствии с ГК РФ.
9. Доходный подход к оценке недвижимости.
10. Рыночный (сравнительный) подход к оценке недвижимости.
11. Затратный подход к оценке недвижимости.
12. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.
13. Содержание отчетов об оценке земельного участка.
14. Особенности земли как объекта оценки.
15. Основные экономические характеристики объектов недвижимости.
16. Контроль и регулирование оценочной деятельности в РФ.

Блок № 5 ЗАДАЧИ

• Найти румб линии АВ, если дирекционный угол a_АВ=220°30'
• Найти дирекционный угол линии АВ, если румб r_АВ=СЗ 60°15'
• Найти координаты точки В, если известны:

- координаты точки А, Х_А=200,50 м, У_А=300,00 м;

- дирекционный угол a_АВ=30°00';

- горизонтальное проложение линии АВ d_АВ=200,00 м.

• Известны координаты точек А и В:

Найти дирекционный угол a_АВ и горизонтальное проложение линии АВ d_АВ.

• Определить, является ли допустимой угловая невязка f_ß замкнутого теодолитного хода из 5 точек, если измеренные углы равны:

ß₁=105°56', ß₂=87°42', ß₃=86°12', ß₄=155°57', ß₅=104°11',

Съемка выполнена теодолитом 4Т30П.

• Определить, является ли допустимой угловая невязка f_ß диагонального (разомкнутого) теодолитного хода 5-7-8-2, если дирекционные углы a_4-5=172°59', a_2-3=119°52', измеренные углы равны ß₅=63°02', ß₇=107°37', ß₈=209°48', ß₂=32°42'.

Съёмка выполнена теодолитом 4Т30П.

• Вычислить дирекционный угол линии 3-4, если известны дирекционный угол линии 1-2 a_1-2=21°12' и исправленные углы ß₂=81°20', ß₃=177°12'
• Найти отметку точки В, если известны:

- отметка точки А Н_А=201,53 м;

- отсчеты по рейке на точку А 0420 и 5100

- отчеты по рейке на точку В 2638 и 7320

• В точке ВУ (вершина угла поворота), пикетажное обозначение которой ПК 15+65,00, измерен угол поворота j=30°. Вычислить значения элементов круговой кривой: тангенса Т, длину кривой К, биссектрисы Б и домера Д, если радиус кривой 150 м.
• Рассчитать положение главных точек круговой кривой, если вершина угла поворота находится в точке ПК 15+65,00, а элементы кривой вычислены:

Т=50,76 , К=98,80, Д=2,71 , Б=2,71.

• Найти горизонт инструмента на станции, если отчеты на ПК 5 равны 2939 и 7740, на ПК 6 0317 и 5116. Отметка точки ПК 5 Н_ПК5 =161,278.
• Найти отметку промежуточной точки ПК3+25,00, если отметки пикетов составляют Н_ПК3 =112,25 м и Н_ПК4 =111,43 м; черные отсчеты равны: на ПК3 - 2112, на ПК4 - 2932, на ПК3+25,00 – 1198 мм.
• Вычислить уклон линии АВ, если расстояние между точками 563 м, отметки точек равны Н_А =99,563 м, Н_В =101,225 м.
• Определить аналитическим способом площадь четырехугольника, если известны координаты вершин:

• Вычислить горизонтальное положение линии и превышение при тахеометрической съёмке, если отсчет по дальномеру 65,0 м, угол наклона линии 2°30'.
• Найти румб линии АВ, если дирекционный угол a_АВ =170°20'.
• Найти дирекционный угол линии АВ, если румб r_АВ=ЮЗ 50°25'.
• Найти координаты точки В, если известны:

̶   координаты точки А    Х_А=250,00 м,       У_А=330,00м;

̶   дирекционный угол a_АВ=45°00';

̶   горизонтальное проложение линии АВ   d_АВ=150,00 м.

• Известны координаты точек А и В

Х_А=300,00 м          У_А=150,00 м

Х_В=158,58 м           У_В=291,42 м.

Найти дирекционный угол a_АВ и горизонтальное проложение линии АВ d_АВ.

• Определить, является ли допустимой угловая невязка f_ß замкнутого теодолитного хода из 5 точек, если измеренные углы равны:

ß₁=153°29', ß₂=95°59', ß₃=83°08', ß₄=128°46', ß₅=78°37'.                                                         

Съемка выполнена теодолитом 4Т30П.

• Определить, является ли допустимой угловая невязка f_ß диагонального (разомкнутого) теодолитного хода 4-6-7-2, если дирекционные углы a_3-4=4°3', a_2-3 =297°42', измеренные углы равны ß₄=53°40', ß₆=219°41', ß₇=119°16', ß₂=64°14'. Съемка выполнена теодолитом 4Т30П.
• Вычислить дирекционный угол линии 4-5, если известны дирекционный угол линии 2-3 a_2-3=297°42' и исправленные измеренные углы ß₃=83°08', ß₃=128°46'.
• Найти отметку точки В, если известны:

 - отметка точки А Н_А=156,77 м:

 - отсчеты по рейке на точку А 1845 и 6545:

 - отсчеты по рейке на точку А 1121 и 5823.

• В точке ВУ (вершина угла поворота), пикетажное обозначение которой ПК 12+15,00, измерен угол поворота j=45°. Вычислить значения элементов круговой кривой: тангенса Т, длину кривой К, биссектрисы Б и домера Д, если радиус кривой 200 м.
• Рассчитать положение главных точек круговой кривой, если вершина угла поворота находится в точке ПК9+35,00, а элементы кривой вычислены:

Т=27,34,  К=51,29, Д=3,40, Б=5,94.

• Найти горизонт инструмента на станции, если отчеты на ПК1 Равны 1245 и 5927, на ПК2 0437 и 5115. Отметка точки ПК1 Н_ПК1=133,130.
• Найти отметку промежуточной точки ПК2+44,00, если отметки пикетов составляют Н_ПК2=33,942 м и Н_ПК3 =33,558: черные отсчеты равны: на ПК3 – 0385, на ПК4 – 0769, на ПК2+44,00 – 2389 мм.
• Вычислить уклон линии СД, если расстояние между точками 1201 м, и отметки точек равны Н_с=201,543 м, Н_д=186,225 м.
• Определить аналитическим способом площадь треугольника, если известны координаты вершин:

• Вычислить горизонтальное проложение линии и превышение при тахеометрической съемке, если отсчет по дальномеру 83,0 м, угол наклона линии 3°15'.